房地产税试点城市有哪些?房地产税试点是什么?

2023-04-10 10:21:34 来源: 广东之窗网

房地产税试点城市有哪些?好多小伙伴不知道的,那小编就来给大家解答一下吧,希望可以帮助到大家吧。

目前国内的房产税试点城市总共有6个,这6个城市分别是北京,厦门,宁夏,上海,陕西,重庆。其实房产税政策的实行主要还是为了能够规划整个房地产市场,同时也是为了能够更加有效的控制房价上涨,这对于老百姓来说是一件好事。

不过目前房产税并没有全面开始实行,只不过是在部分城市进行试点而已。就目前的情况来看,房产税的试运行做的还是挺不错的,而且效果也是非常的好。房产税的征收方式其实主要分为两种,一种是从价计征,还有一种是从租计征,这两种征收方式适应不同的情况,同时税费的计算方法也是不一样的。

另外这几个试点城市的房产税政策也会有一些差异,比如上海房产税,2021年的征收标准公式其实是应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。

房地产税试点是什么?

是从个别城市开始征收房地产税,试点区域大概率仍是从热点城市开始,以此盘活存量、增加供给,确保基础住房需求得到满足。

上海市房地产税试点范围为本市行政区域,从2011年1月28日开始实施,征收对象是上海本市居民家庭在试点范围内新建二套及以上住房,它的新建住房包括二手存量住房、新建商品住房,征收对象是非本市居民家庭在试点范围内新建住房。

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