8月29日，如皋市自然资源和规划局发布【2023】24号出让公告，新挂牌2宗涉宅地块，总出让面积8.3022万㎡，总起价约7.45亿元，预计9月27日出让。

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R2023042地块

(资料图)

R2023042地块起拍价16139.295万元，1.6<容积率<2.4，起拍楼面价7950元/㎡。

地块详情：

R2023042地块位于如城街道花城大道以东、惠政西路以南地段。

R2023042地块土地最高限价为 9140 元/㎡ 。

根据规划要求显示地块内须有物业用房、社区管理用房、社区养老服务用房、环卫设施及文化活动设施。

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R2023039地块

R2023032地块起拍价58330.53万元，1.6<容积率<2.1，起拍楼面价9300元/㎡。

地块详情：

R 2023039地块位于如城街道东皋路以东、中山东路以南、新民路以西地段。

R2023039地块土地最高限价为 10700 元/㎡ 。

本次规划对小区的品质要求做出了前期设定，层高由之前普遍的2.9m、2.95m直接提高3m，进一步提升了居家空间感。并且在外立面上禁止使用低品质涂料和面砖等材料，鼓励建设架空层，增加居民公共活动空间，鼓励使用石材、铝板、一体化板材等板材幕墙体系。

R2023042、R2023039地块均处于市政核心区域，周边公建配套环伺。据悉，R2023042地块3km内分布有如皋汽车客运站、如皋市人民法院、如皋市人民检察院、如皋市公安局、如皋市规划建筑设计院、如皋市人民政府、如皋市博物馆、如皋市图书馆、如皋市文化馆、吾悦广场；R2023039地块2km内分布有文峰城市广场、江苏省如皋中学、水绘园、如皋师范、万达广场等。作为如皋政治文化核心圈内的优质涉宅地块，无论从其地段价值、人文环境还是未来输出来看，其均占有一定的优势，未来也存在足够的溢价空间。

来源：南通市自然资源网上交易平台

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