这个老旧小区改造,主打一个“顶天立地”

2023-05-05 21:25:40 来源: 锦观新闻

“小区有了专门的健身场所,路更平了,空调不滴水了,每栋楼都加装了无障碍扶手,对我们老年人格外友好,变化可以说是翻天覆地。”谈及小区改造的变化,正在小区活动的73岁居民张济稳赞不绝口,热情地讲述着小区的变化。

在成华区万年场街道长天路32号院,记者看到,玫红色的三角梅与富有设计感的线条组成的大门交相辉映,灰色墙砖与白色小阳台的经典搭配看不到任何岁月留下的痕迹,机动车整齐地停在新划定的车位上,柏油路面上不同颜色的线条“各司其职”,健身区域里,攀登类、拉伸类等健身器材一应俱全。这里,更像是城市有机更新后打造的更具人性化和舒适度的样板间。


(资料图片仅供参考)

“顶天立地”深改造

拆除违法搭建432平方米

“我们拆除了8个违法搭建点位,大约432平方米,然后将它们改造成了52个机动车停车位,修建了一个非机动车停车场。”据长天路社区副主任商磊介绍,为了让社区居民了解改造的情况,半年前,社区制作了一张巨幅效果图贴在社区大门口,社区改造之后新增哪些设备设施,居民可以享受何种休闲与居住环境,效果图上一目了然。

“老旧小区的改造从‘顶天立地’开始,‘顶天’是重新做楼顶的防水,‘立地’是要对地下管网进行疏通和修补,看得见和看不见的地方都要考虑到。”商磊说道,长天路32号院,修建于1995年,共计320户居民,改造主要是对小区供电线路和通信线路进行优化调整、更换老旧电表、电缆捆绑入户,实现弱电线路“三网合一”,并提前将监控、路灯线路埋入地下,避免再次造成高空飞线问题。

除此之外,结合小区实际情况,按照乔木品种布置了三个不同种类的绿植空间,新增灌木品种选择以乡土植物和易管理植物为主,打造富有小区特色的“微景观”。配置居民休闲区、儿童活动区等功能区域,新增休闲活动场地400平方米,增设长条椅等休闲设施和跷跷板等娱乐器材,满足居民日常生活需要。

重回小区换新颜

疏通断头路 居住更放心

“偶然一次回来拿东西,看到改造后的样子差点没认出来是自己住的小区,整改得很巴适,就决定搬回来住了。”谈及小区的变化,住户钟菊香难掩心中的喜悦,她告诉记者,房子空置3年有余,之前破旧的花坛杂草丛生,小区内的违法建筑让本就不宽敞的路面变成了断头路,无奈之下搬去了水碾河居住。整改之后的小区换了新面貌,“我回来之后仔细数了,单就是健身器材都有8个品种,停车位也有了,原来5个小门变成了一个气派的大门,好看又安全。”

同样感同身受的还有住在一楼的47岁的张大姐,据她介绍,目前搬回小区居住的有12户居民,正在装修的不算在内,“环境变好了,大家就都愿意回来了,物业费也更便宜,还给我们换了可视化的门禁,居住更放心。”

走访中,记者发现,除了每栋楼加装了可视化门禁系统外,小区实行人车通行分离、车辆牌照智能识别、居民刷卡进入小区,减轻了门卫管理难度。据商磊介绍,小区安装监控设备时充分利用小区原有监控摄像头,新增监控28个,在门卫室和活动室设置监控大屏幕和控制终端,确保小区监控全覆盖无死角,保证居民日常生活安全。

成都日报锦观新闻 记者 李长乐 摄影 熊一凡 视频 熊一凡 责任编辑 何齐铁 实习编辑 王淇

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