售后回租出租人会计处理(售后回租会计处理) 最新资讯
2023-06-24 15:23:47 来源: 互联网
【资料图】
1、首先需要确定售后租回交易形成的是融资租赁,还是经营租赁。
2、 售后租回交易形成的是融资租赁(以固定资产为例) (1)结转出售固定资产成本 借:固定资产清理 (账面价值) 累计折旧 贷:固定资产 (原值) (2)出售该固定资产时 借:银行存款 贷:固定资产清理 递延收益——未实现售后租回损益 (3)年末分摊未实现售后租回损益 5年内回租,每年的租金支付比率为20% 摊销额=未实现售后租回损益*租金支付比率20% 借:递延收益——未实现售后租回损益 (摊销额) 贷:制造费用——折旧费 (4)年末支付租金 借:管理费用——租赁费 贷:银行存款 2、售后租回交易形成经营租赁 (1)结转出售固定资产成本 借:固定资产清理 (账面价值) 累计折旧 贷:固定资产 (原值) (2)出售该固定资产时 借:银行存款 贷:固定资产清理 递延收益——未实现售后租回损益 (3)年末分摊未实现售后租回损益 5年内回租,每年的租金支付比率为20% 摊销额=未实现售后租回损益*租金支付比率20% 借:递延收益——未实现售后租回损益 (摊销额) 贷:管理费用——租赁费 (4)年末支付租金 借:管理费用——租赁费 贷:银行存款 总之,第一步,判断租赁类型。
3、 第二步,计算未实现售后租回损益。
4、 未实现售后租回损益=售价-资产的账面价值 第三步,在租赁期内按直线法分摊未实现售后租回损益。
5、 第四步,会计分录。
本文分享完毕,希望对大家有所帮助。
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